5. November 2013 : Zweiter Sanierungstag im Architekturzentrum Wien

Veranstalter sind die Bundeskammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten (bAIK) und der Fachverband Steine-Keramik in der Wirtschaftskammer Österreich (WKO). Auf der Fachtagung referieren und diskutieren ExpertInnen aus Architektur, Bauwesen, Industrie und Politik. Ihr Thema: Welche Forderungen müssen an die Politik gestellt werden, um Österreich im Immobiliensektor für die Zukunft zu rüsten – im volkswirtschaftlichen, gesellschaftlichen und ökologischen Interesse?

Immobilien haben einen wesentlichen Anteil am Ressourcenverbrauch. Da der jährliche Neubau in Österreich im Verhältnis zum Bestand nur rund ein Prozent ausmacht, muss der Bestand verbessert werden. Das Problem: Die sich in den letzten dreißig Jahren zunehmend verschärften Vorschriften beziehen sich vorrangig auf Neubauten. Verpflichtende Vorgaben für den Gebäudebestand fehlen größtenteils. Diesen Herausforderungen widmen sich ExpertInnen am Sanierungstag mit Vorträgen, Podiumsdiskussionen und Best-Practice-Beispielen. Das Fachpublikum ist eingeladen, sich in den Diskussionsrunden einzubringen und den Sanierungstag als kostenfreie Netzwerkplattform zu nutzen. Nachhaltig orientierte Werterhaltung Österreich fehlt eine Nachhaltigkeitsstrategie in der Werterhaltung von Immobilien. Die Bildung von Eigentum wurde in Österreich in den letzten sechzig Jahren politisch gefördert, jedoch ohne eine langfristige und nachhaltige Werterhaltung ausreichend und verpflichtend einzufordern. Flächendeckende CO2-Reduktion Im Wohnbereich verursachen kleine Gebäude, die bis 1970 errichtet wurden, bei 28 Prozent Nutzflächenanteil, 44 Prozent der CO2-Emissionen; große Gebäude ab 2001 verursachen bei 9 Prozent Flächenanteil nur 3 Prozent. Erschwerend kommt hier auch die konstante Erhöhung des motorisierten Individualverkehrs hinzu – eine Folgewirkung der Zersiedelung. Hinsichtlich der Klimaziele und zu erwartende Strafen erfordert das einen zusätzlichen Ausgleich. Von der Privatsache zur gesellschaftlichen Verpflichtung Immobilien sind nicht nur „Privatsache“, sondern auch von volkswirtschaftlichem und gesellschaftlichem Interesse. Dem müssen politische Vorgaben und Förderungen Rechnung tragen. Die Veranstalter des Sanierungstags 2013 haben daher einen Forderungskatalog erstellt: 1. Baukultur Nachhaltige Sanierungen müssen auf baukulturelle Herausforderungen antworten. Dazu ist die Entwicklung von baukulturellen Leitbildern in der Sanierung notwendig. 2. Sanierung mit Kreislaufwirtschaft Gebäudesanierung muss einen wesentlichen Beitrag zur Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft leisten. 3. Zur Emissionsreduktion verpflichtet Das EU-Gesamtziel, die Emissionen aus dem Gebäudebestand bis 2050 um 90 Prozent zu verringern, ist nur mit Niedrigstenergiestandard und energieproduktiven Gebäuden zu erreichen. Verpflichtend sein soll die Reduktion der Emissionen des Gebäudebestands um 50 Prozent bis 2030. 4. Von ein auf drei Prozent Eine rasche Anhebung und langfristige Stabilisierung der umfassenden Sanierungsrate auf 3 Prozent aller Gebäude Österreichs. 5. Wohn- und förderrechtliche Maßnahmen Die erforderliche Erhöhung der thermischen Sanierungsrate ist nur mit differenzierten wohn- und förderungsrechtlichen Maßnahmen zu erreichen. Es muss ein Aufwand von 1,3 Mrd. Euro aus öffentlichen Mitteln finanziert werden. Wohnrecht muss neben der sozialpolitischen Orientierung auch für umwelt- und wirtschaftspolitische Ziele in Anspruch genommen werden. 6. Finanzierung über Lebenszyklusbeitrag Ein von Immobilienbesitzern geleisteter Lebenszyklusbeitrag dient als neue Finanzierungsform für nachhaltige Sanierungen. Der jährliche Beitrag soll zur Finanzierung aller erforderlichen Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen zur lebenszyklusweiten Werterhaltung beitragen. 7. Gesamtkonzept Forciert werden sollen umfassende Gesamtkonzepte, die auch die funktionale, soziale und baukulturelle Werterhaltung umfassen, statt rein thermischer Maßnahmen. Qualitätssicherung durch allgemein anerkannte Gebäudezertifikate muss gewährleistet werden. Sanierungstag 2013 Dienstag, 5. November 2013, von 9.30 bis 17.30 Uhr

Architekturzentrum Wien, Museumsplatz 1, 1070 Wien

Anmeldung für Teilnehmer/-innen bis 31.10.2013 erbeten unter